Рыночный отчёт DLD
Рыночный отчёт по недвижимости: The Lakes
Актуальные данные DLD для The Lakes: 11 зарегистрированных продаж за 12 мес., медиана 1 896 AED/кв. фут, +23.5% год к году.
Низкий объём сделок DLD в этом районе — медианы ориентировочные. Используйте анализ справедливой цены PropStat для сравнимых объектов.
The Lakes — villa- и townhouse-комьюнити в Emirates Living, организованное вокруг кластеров Deema и Ghadeer с озеленением у озёр и семейной планировкой улиц. Объём зарегистрированных сделок DLD здесь ниже, чем в Springs или Greens — используйте медианы района как ориентир и дополняйте сравнимыми на уровне проекта.
- Villa Emirates Living
- Кластеры Deema и Ghadeer
- Коридор DLD с низким объёмом
Медианная цена (12 мес.)
1 896 AED/кв. фут
Сделки продажи (12 мес.)
11
Медианная сумма сделки (12 мес.)
9 350 000 AED
Изменение медианной цены
+23.5% год к году
Отслеживаемых проектов
5
Сделки (пред. 12 мес.)
22
Источник: официальные сделки DLD, агрегированные PropStat.ae. Обновление еженедельно. Последние 12 месяцев vs предыдущие 12.
Как агенты используют эти данные
PropStat превращает статистику The Lakes в брендированные онлайн-отчёты для клиентов — тренды, справедливая цена, инвестиционный рейтинг и сравнения — менее чем за 60 секунд.
Рыночные тренды
Визуализация динамики цен и объёма из истории DLD для презентаций.
Анализ справедливой цены
Поддержка CMA продавца и предложений покупателя на основе сделок DLD.
Инвестиционный рейтинг
Оценка инвестиционного потенциала по рыночным данным в стиле DNA.
Инструменты и гайды: The Lakes
Создать отчёт по The Lakes сейчас
Впечатлите клиентов отчётом The Lakes на данных DLD — с логотипом вашего агентства.
Начать бесплатноЧастые вопросы
DLD отслеживает The Lakes отдельно от The Greens?
Да. DLD регистрирует проекты Lakes под отдельными мастер-именами (Lakes - Deema, Lakes - Ghadeer). PropStat агрегирует эти мастера для аналитики на уровне района на этой странице.
Почему количество сделок ниже, чем в других комьюнити Emirates Living?
The Lakes фиксирует меньше зарегистрированных сделок DLD, чем Springs или Greens (обычно менее 20 за 12 месяцев). Используйте эту страницу для ориентировочного контекста комьюнити и анализ справедливой цены PropStat для сравнимых на конкретных листингах.
Почему The Meadows не указан отдельно?
BigQuery probe не нашёл проектов DLD, соответствующих The Meadows по имени проекта, мастер-проекту или описанию. Агентам следует использовать смежные отчёты Emirates Living (Springs, Greens) для контекста комьюнити и анализ справедливой цены PropStat для сравнимых на уровне проекта.