Условия использования

PropStat — B2B-программная платформа для профессионалов рынка недвижимости в Дубае, Объединённые Арабские Эмираты. Сервисы предоставляют аналитику рынка недвижимости и готовые для клиентов отчёты на основе официальных данных Dubai Land Department (DLD) и связанных источников.

Вы можете использовать Сервисы только если:

• Вам исполнилось не менее 18 лет;
• Вы обладаете правоспособностью для заключения обязательного соглашения по законодательству UAE;
• Используете Сервисы в законных деловых целях в связи с брокерской или агентской деятельностью в сфере недвижимости в Дубае;
• Имеете лицензию или регистрацию, требуемую законодательством UAE и Дубая (включая регистрацию брокера RERA, где применимо), для профессиональной деятельности;
• Предоставляете достоверную информацию об аккаунте и биллинге;
• Используете результаты на основе DLD в соответствии с правилами использования данных DLD и вашими профессиональными обязательствами перед клиентами.

Вы не можете использовать Сервисы, если это запрещено применимым законом или если мы ранее приостановили или закрыли ваш аккаунт за нарушение этих Условий.

Доступ к основным функциям требует регистрации, в настоящее время через Google OAuth. Вы несёте ответственность за всю активность в вашем аккаунте и за безопасность учётных данных. Немедленно сообщите нам на info@propstat.ae, если узнаете о несанкционированном доступе.

Мы можем приостановить или закрыть аккаунты, предоставляющие ложную информацию, нарушающие эти Условия или создающие риск для безопасности или правовых интересов.

PropStat позволяет формировать аналитические отчёты по недвижимости, включая анализ справедливой цены, сводки рыночных трендов, инвестиционные скоры и брендированные онлайн-отчёты. Содержание отчётов основано на зарегистрированных в DLD транзакциях и данных, которые вы предоставляете (например, URL объявлений или критерии объекта).

Время формирования отчётов, доступность данных и доступ к функциям могут зависеть от тарифа, типа объекта, комьюнити и покрытия данных. Мы не гарантируем, что для каждого объекта, проекта или комьюнити будет достаточно данных DLD для каждого типа отчёта.

PropStat может предлагать бесплатный пробный период, оплату за отчёт, пакеты отчётов и подписки. Цены, лимиты и функции отображаются на сайте и в панели аккаунта и могут изменяться с уведомлением для будущих расчётных периодов.

• Платежи обрабатываются Stripe. Совершая покупку, вы уполномочиваете нас и Stripe списывать средства с выбранного способа оплаты.
• Подписки продлеваются автоматически, если не отменены до даты продления через аккаунт или иным способом, указанным при оформлении.
• Баланс отчётов и лимиты пробного периода расходуются при успешном формировании или запуске отчётов, как описано в интерфейсе продукта.
• Налоги, если применимо, являются вашей ответственностью, если иное не указано при оформлении.

За исключением случаев, предусмотренных законодательством UAE о защите прав потребителей или обязательными правами на возврат, платежи не подлежат возврату после формирования отчёта или начала расчётного периода. Если вы считаете, что списание произошло по ошибке, свяжитесь с info@propstat.ae в течение 14 дней с момента транзакции.

Вы соглашаетесь не:

• Использовать Сервисы в незаконных целях или с нарушением норм UAE, Дубая или RERA;
• Скрапить, обходить, проводить reverse engineering или пытаться извлечь исходный код, базовые наборы данных или массовые данные DLD с платформы;
• Перепродавать, сублицензировать или распространять необработанные наборы данных DLD или результаты PropStat как самостоятельный data-продукт без нашего письменного согласия;
• Выдавать отчёты PropStat за официальные документы DLD, государственные сертификаты или регулируемые оценки;
• Загружать вредоносный код, вмешиваться в безопасность платформы или перегружать наши системы;
• Использовать Сервисы для преследования, клеветы или нарушения прав любого лица;
• Передавать учётные данные или допускать несанкционированный доступ третьих лиц к платным функциям.

Вы можете использовать экспортированные отчёты в презентациях для клиентов и брокерских процессах при соблюдении этих Условий и применимых профессиональных норм.

PropStat владеет всеми правами на платформу, ПО, дизайн, документацию и собственные аналитические методологии, за исключением материалов третьих лиц и компонентов с открытым исходным кодом. Данные DLD подчиняются условиям и ограничениям использования, установленным Dubai Land Department и применимыми государственными органами.

Вы сохраняете право собственности на брендинговые материалы и контент, который загружаете (например, логотип агентства и контактные данные). Вы предоставляете PropStat ограниченную лицензию на использование этих материалов исключительно для предоставления Сервисов и формирования ваших отчётов.

При соблюдении вами этих Условий и платёжных обязательств мы предоставляем вам неисключительную, непередаваемую лицензию на использование результатов отчётов в вашей профессиональной деятельности в сфере недвижимости.

Не является профессиональной консультацией. PropStat предоставляет только информационные аналитические инструменты. Отчёты не являются юридической, финансовой, налоговой, инвестиционной, формальной оценкой недвижимости или регулируемой консультацией по недвижимости и не заменяют оценку или заключение брокера в соответствии с RERA, где это требуется. Вы единолично отвечаете за интерпретацию и представление данных клиентам и за соблюдение правил RERA, DLD и иных применимых норм.

Точность данных. Мы получаем рыночные данные из официальных записей DLD и других надёжных источников, обрабатывая их в нашей аналитической системе. Хотя мы стремимся к точности и актуальности, мы не гарантируем, что любой отчёт полон, безошибочен или подходит для конкретной сделки. Рынки недвижимости меняются быстро; отчёты отражают данные, доступные на момент формирования.

Сторонние объявления. Если вы предоставляете URL сторонних объявлений или данные порталов, PropStat не контролирует и не несёт ответственности за точность внешнего контента объявлений. В нашей аналитике зарегистрированные транзакции DLD имеют приоритет над ценами порталов.

Доступность. Сервисы предоставляются «как есть» и «по мере доступности». Мы не гарантируем бесперебойную или безошибочную работу.

В максимальной степени, допустимой применимым законодательством UAE, PropStat и его директора, сотрудники и поставщики не несут ответственности за косвенные, случайные, особые, последующие или штрафные убытки, а также за потерю прибыли, дохода, данных, деловой репутации или деловых возможностей, возникших в связи с использованием вами Сервисов.

Наша совокупная ответственность по любому требованию, связанному с Сервисами, не превышает большую из сумм: (a) платежей, уплаченных вам PropStat за двенадцать (12) месяцев, предшествующих событию, послужившему основанием требования, или (b) 500 AED.

Ничто в этих Условиях не исключает или не ограничивает ответственность, которую нельзя исключить или ограничить по законодательству UAE, включая ответственность за мошенничество или умышленное противоправное поведение.

Вы соглашаетесь возмещать убытки и освобождать PropStat от претензий, потерь, ущерба, обязательств и расходов (включая разумные юридические издержки), возникающих из вашего использования Сервисов, результатов отчётов, нарушения этих Условий или применимого закона либо прав третьих лиц.

Мы можем немедленно приостановить или прекратить ваш доступ при нарушении этих Условий, неуплате или если продолжение доступа создаст правовой или security-риск. Вы можете отменить аккаунт в любое время через настройки или обратившись в поддержку.

После прекращения ваше право на использование Сервисов прекращается. Положения, которые по своей природе должны сохраняться (включая интеллектуальную собственность, отказ от ответственности, ограничение ответственности, возмещение убытков и применимое право), сохраняют силу после прекращения.

Сбор и использование персональных данных описаны в нашей Политика конфиденциальности, которая является частью этих Условий.

Мы можем время от времени изменять Сервисы или эти Условия. Существенные изменения будут опубликованы на этой странице с обновлённой датой «Последнее обновление». При необходимости мы предоставим дополнительное уведомление. Продолжение использования после вступления изменений в силу означает принятие. Если вы не согласны с обновлёнными Условиями, вы должны прекратить использование Сервисов.

Эти Условия регулируются законодательством Объединённых Арабских Эмиратов. Любой спор, возникающий из или связанный с этими Условиями или Сервисами, подлежит исключительной юрисдикции судов Дубая, Объединённые Арабские Эмираты, если императивное право не требует иного.

Перед началом формального разбирательства вы соглашаетесь связаться с нами по адресу info@propstat.ae, чтобы попытаться урегулировать спор добросовестно.

• Эти Условия составляют полное соглашение между вами и PropStat относительно Сервисов.
• Если какое-либо положение признано недействительным, остальные положения сохраняют силу.
• Наш отказ от принудительного исполнения положения не означает отказ от этого положения.
• Вы не можете передавать свои права по этим Условиям без нашего согласия. Мы можем передать свои права в связи со слиянием или продажей.
• Ни одна из сторон не несёт ответственности за задержку или неисполнение, вызванные обстоятельствами вне разумного контроля (включая сбои, действия государства или инфраструктурные аварии), при условии разумных усилий по возобновлению исполнения.

Вопросы по этим Условиям: info@propstat.ae