Инструмент для агентов
Анализ справедливой цены на основе официальных данных DLD
Хватит угадывать цены листинга. Анализ справедливой цены PropStat использует историю сделок Dubai Land Department в 30+ комьюнити Дубая — от высокообъёмных apartment hubs до villa-коридоров — чтобы агенты уверенно поддерживали CMA продавцов, офферы покупателей и переговоры с клиентами.
Ключевые возможности
Сравнимые сделки DLD
Бенчмарк по недавним зарегистрированным продажам для той же зоны и типа юнита.
Контекст цены за кв. фут
Покажите медиану и тренды цены за кв. фут по comparables из официальных сделок.
Онлайн-отчёт для клиента
Делитесь брендированной сводкой fair price — клиенты поймут за минуты, можно распечатать.
Создайте отчёт на базе DLD за 60 секунд
Зарегистрируйтесь бесплатно и создавайте отчёты с официальными данными DLD.
Начать бесплатноСвязанные районы Дубая
Связанные материалы
FAQ
Как рассчитывается справедливая цена?
PropStat анализирует зарегистрированные сделки DLD для сопоставимых проектов и типов юнитов, затем представляет диапазон fair value с рыночным контекстом.
Можно ли использовать для листингов продавцов?
Да. Агенты используют fair price analysis для обоснования рекомендуемых цен листинга и презентаций продавцам.
Fair price использует asking price порталов или сделки DLD?
PropStat использует только закрытые зарегистрированные сделки DLD — не asking price порталов. Это даёт агентам достоверные comparables для CMA продавцов и переговоров по офферам покупателей.
В каких районах Дубая больше всего comparables DLD?
Высокообъёмные комьюнити вроде JVC, Business Bay и Dubai Marina часто обновляют comparables. PropStat также поддерживает fair price на уровне проекта для зданий в 23+ районах Дубая.
Что если листинг в комьюнити без area report (напр. The Meadows)?
Некоторые sub-community не зарегистрированы отдельно в project records DLD. Используйте смежные area market reports для контекста комьюнити — например Springs или Greens для Emirates Living — затем запустите fair price analysis по конкретному объекту для comparables DLD на уровне проекта.